DETALHES DO IMÓVEL



Timbó  |  Capitais R$ 650.000,00
Apartamento - Venda - Código apt.158

Condominio Edificio Tirol -Timbo -Apartamento no primeiro andar area privativa
interna 120m2 + area externa diferenciada 60 m2 + 2 garagens 30 m2.
– 1 suite + 2 quartos
– Decoracao moderna, moveis planejados em TODOS os ambientes, porcelanato polido na
sala e cozinha, laminados de madeira nos quartos e pastilhas nos banheiros.
– Aquecimento a gás nos banheiros, chuveiros, cozinha e lavanderia.
– Todas as janelas com tela anti insetos
– Todos ambientes climatizados.
– Todos os quartos possuem ar condicionado e ventilador de teto.
– Sacada fechada com vidro, churrasqueira com exaustor, cervejeira profissional (-5c)
– Lavanderia /Lavaçao com moveis planejados
– Cozinha conceito aberto , utensilios embutidos (fogao cooktop, forno eletrico, forno microondas,lava louças e exaustor.
– Sala de jantar 8 cadeiras , adega climatizada, adega externa
– Sala de TV com lareira ecologica (alcool)
– Banheiro com box blindex – Acabamento do teto em gesso e spots embutidos
– Rodapes 14 cm laqueados em branco
– Portas brancas laqueadas
– Diferencial da area externa 60 m2 revestidos com deck de madeira, pedras decorativas,
pergolado com cobertura blindex, moveis externos com tecido impermeavel, ombrelone. Sol
o dia todo das 10 as 17:00, não necessita uso do varal comunitario
– 2 vagas de garagem amplas e de facil manobra
– Ficam todos os moveis e eletrodomesticos embutidos, ar condicionados, ventiladores de
teto, moveis da area externa, camas dos 3 quartos, sofa da sala, mesa de jantar com 8
cadeiras, adega climatizada, cervejeira

– Os moveis foram minimamente planejados para dar conforto e ao
mesmo tempo praticidade, com varios locais com compartimentos
extras para guardar muitos objetos e utensilios.
– O Condominio possui:
– 12 andares
– 2 apartamentos cobertura
– 35 apartamentos (3 por andar) exceto o ultimo andar com 2 coberturas
– Piscina adulto e infantil
– Seguranca monitorada por 28 cameras
– Acesso exclusivo por tags ou atraves Smartphone com aplicativo que controla acesso dos
elevadores, entrada e saida de moradores, visitantes, abertura de portas do apartamento,
abertura portoes da garagem, acesso as cameras do condominio.
– Zeladora e auxiliar de segunda a sexta feira –
– Valor de condominio media R$450,00 ( incluso agua) , medidor de gas individual .
– IPTU 2019 R$911,30
– Ampla area verde – único da regiao com area verde dentro do condominio
– Cantinho para os animais fazerem as necessidades.
– Varal comunitario
– Salao de festas
Seguranca de apartamento com conforto de uma casa.


Área privativa(180,00m²), Quartos(3), Sendo Suítes(1), BWC(2), Vagas(2),

Características Internas: Suíte, Sala de Jantar, Sala de TV, Hall de Entrada, Lavabo, Lareira, Sacada, Churrasqueira, Cozinha, A. Serviço, Despensa, Piso Porcelanato, Piso Laminado, Acabamento em Gesso, Aquecimento à Gás, Totalmente Mobiliado, Móveis planejados,
Características Externas: Deck, Área de Festas, Elevador, Murado, Cerca, Portão Eletrônico,
Facilidades: Creche, Supermercado, Padaria, Farmácia, Hospital, Ônibus, Local Tranquilo, Pavimentação, Próximo ao Centro, Lojas e Comércio, Restaurante,




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